 |
 |
گردش کار عقد قرارداد
شرايط
دريافت زمين و
تسهيلات در
هريک از شهرکهاي
صنعتي استان
به شرح زير
ميباشد : 1 -
ارائه
اعلاميه
تاسيس و يا
معرفي نامه
دريافت زمين
از سازمان
صنايع و معادن
استانها و يا
ساير
دستگاههاي
زيربط براي
واحدهاي
انتقالي به
شهركهاي
صنعتي 2 -
حق انتفاع از
اراضي و تاسيسات
در شهركهاي
صنعتي بصورت
ذيل دريافت مي
گردد: *
مبلغ 30%
قرارداد
بصورت نقد و
مابقي طي اقساط30 الي 45
ماهه (بر حسب
نوع شهرك) *
ايثار گران
برابر تعريف
مصوب مجلس
شوراي اسلامي
مبلغ 20% نقد و
مابقي طي
اقساط 4 ساله *
دارندگان ثبت
اختراع و
قهرمانان ملي
مبلغ 20% نقد و
مابقي طي
اقساط 2 سال و
نيمه شرايط
واگذاري زمين -
ارایه در
خواست زمین به
انضمام تصویر
جواز تاسیس *
متقاضیان
محترم پس
ازارایه جواز
تاسیس یا نامه
انتقالی خود
به مدیر عامل یا
معاونت طرح و
توسعه ،
مشاوره های
ائلیه مورد نیاز
در زمینه طرح
مورد نظر را
دریافت
خواهند نمود .
همچنین در این
مرحله در مورد
بعضی صنایع
خاص انطباق
طرح مذکور با
ضوابط زیست محیطی
مورد بررسی
قرار میگیرد . -
معرفي متقاضی
به دفتر فنی
جهت تعیین
قطعه زمین در
زون مربوطه *
معاونت طرح و
توسعه پس از
بررسی
الزامات زیست
محیطی متقاضیان
محترم را به
حوزه معاونت
امور اجرایی
(دفتر فنی )
معرفی نموده
تا مطابق با
نقشه های پلان
تفکیکی قطعه
زمین مورد نظر
تایین گردد . -
معرفي متقاضی
به دفتر فنی
جهت مشخص
نمودن ابعاد
زمین و ارائه
بر و کف *
پس از این
مرحله متقاضیان
به دفتر فنی
جهت مشخص
نمودن ابعاد
زمین و ارائه
بر و کف معرفی
می شوند . دفتر
فنی نیز طبق
نقشه هاي
موجود ابعاد
زمین مورد نظر
را مشخص و
تاييد مینماید
. -
محاسبات مالي
و نحوه پرداخت
مبالغ *پس از
مشخص شدن
ابعاد و محل
استقرار زمین
، مبالغ
پرداختي از
بابت زمين
مورد نظر و نحوه
پرداخت آن با
تائيد امور
مالي محاسبه و
برگه پرداخت
آن با تعيين
زمان معين در
اختیار متقاضیان
قرار داده میشود
. -
تحویل دفترچه
قرارداد تخصیص
زمین به متقاضی
*پس
از پرداخت
مبالغ ، و تکمیل
شدن پرونده
توسط
امورمالي
دفترچه
قرارداد در دو
نسخه تنظیم
شده به امضای
متقاضی ، مدیر
عامل و یکی از
اعضای هیات مدیره
رسیده و پس از
تكميل تحویل
متقاضی می
گردد . در
ضمائم دفترچه
مزبور کلیه
ضوابط
ساختمانی و فنی
مورد نظر درج
و برای تسریع
در انجام امور
مربوطه به عملیات
عمرانی تا
مرحله صدور پایان
کار در اختیار
متقاضیان
قرار داده میشود
. -
معرفي متقاضی
به دفتر فنی
جهت تحویل زمین
و ارائه بر و
کف *
پس از این
مرحله متقاضیان
به دفتر فنی
جهت تحویل زمین
معرفی می شوند
. دفتر فنی نیز
طبق برنامه در
کوتاهترین
زمان ممکن (48
ساعت ) با
مراجعه به
شهرک صنعتی و
تنظیم صورت
مجلس قطعه زمین
مورد نظر را به
متقاضیان
محترم تحویل مینماید
. شرايط
انشعاب آب -
ارایه
درخواست نصب
انشعاب آب به
واحد امور فني *
متقاضیان
محترم باید
جهت نصب
انشعاب آب به
واحد امور فني
مراجعه نموده
و فرم درخواست
نصب انشعاب آب
را دریافت و
پس از امضا
تحویل واحد
مذکور دهند . -
تعیین سایز
کنتور و ارجاع
درخواست به
واحد تاسیسات *
واحد امور
قرار دادها با
بررسی جواز
تاسیس متقاضی
،میزان
برداشت متقاضی
را طی همان
فرم تعیین به
واحد تاسیسات
اعلام می نماید
. -
اعلام هزينه
انشعاب و لیست
لوازم مورد نیاز
توسط واحد تاسیسات
*
واحد تاسیسات
با توجه به
حجم برداشت تعیین
شده در فرم در
خواست انشعاب
کنتور هزينه
انشعاب و لیست
لوازم مورد نیاز
جهت وصل
انشعاب را طی
همان فرم به
متقاضی اعلام
می نماید . -
پرداخت مبالغ
انشعاب *
متقاضی پس از
پرداخت مبالغ
نسبت به
تكميل مدارك
با هماهنگي
واحد مالي و
تاسيسات اقدام
نماید . واحد
تاسیسات با
هماهنگی
متقاضی و در
اسرع وقت تاریخ
نصب کنتور را
تعیین و به
متقاضی اعلام
می نماید . -
پلمپ نمودن
کنتور و تحویل
به متقاضی در
ورودی زمین
تخصیصی *
پس از نصب
کنتور و پلمپ
آن توسط واحد
تاسیسات ، به
متقاضی تحویل
داده می شود . +
متقاضیان
محترم پس از
نصب و پلمپ
کنتور باید
خرابی کنتور
را بلافاصله
به امور تاسیسات
شرکت اعلام
فرمایند . شرايط
انشعاب گاز -
ارایه
درخواست
متقاضی به
واحد امور فني * متقاضیان
محترم باید در
ابتدا نسبت به
ارایه
درخواست کتبی
مبنی بر اعلام
نیاز به شرکت
ارایه نمایند
که این
درخواست جهت پیگیری
به مسئول امور
قراردادهای
شرکت ارائه میشود
. -
معرفی متقاضی
به شرکت گاز
جهت برآورد
گاز مصرفی *
متقاضی از سوی
امور فني به
شرکت گاز (
امور گاز رسانی
به صنایع ) جهت
بازدید از
واحد و برآورد
گاز مصرفی
معرفی میگردد
. -
انعقاد
قرارداد بین
شرکت و متقاضی
و پرداخت سهم
الشرکه *
پس از تعیین میزان
گاز مصرفی
توسط کارشناس
شرکت گاز و
اعلام مکتوب میزان
مصرف گاز واحد
به شرکت
شهرکهای صنعتی
، امور فني و
مالي شرکت
سهم الشرکه
واحد را اعلام
و هزینه ها
تقسیط می گردد
. -
معرفی متقاضی
به شرکت گاز
جهت عقد قرار
داد وصل
انشعاب *
پس از پرداخت
هزینه ها ( نقد
و اقساط ) ،
متقاضی به
شرکت گاز
استان جهت
انعقاد
قرارداد معرفی
میگردد . شرايط
انشعاب برق -
ارایه
درخواست
متقاضی به
واحد امور متقاضيان *
متقاضیان
محترم جهت اخذ
انشعاب برق به
امور قني مراجعه
نموده و
درخواست خود
براساس نیاز پیش
بینی و بر
آورد شده را
تحویل این
واحد میدهند . این
درخواست
بلافاصله
توسط واحد فنی
بررسی و در
صورت مثبت
بودن نسبت به
محاسبه و
اعلام هزینه
ها به متقاضی
اقدام مینماید.
-
معرفی متقاضی
به شرکت توزیع
برق استان
توسط امور فني *
پس از ارائه فیش
واریزی هزینه
برق از سوی
متقاضی به
امور فني و
مالي متقاضی
بر اساس فرم تیپ
جهت انعقاد
قرارداد به
شرکت توزیع
برق استان
معرفی می گردد
. -
انعقاد
قرارداد وصل
انشعاب با به
شرکت توزیع
برق استان *
متقاضی می بایست
ضمن انعقاد
قرارداد با به
شرکت توزیع
برق ، نسبت به
انجام تعهدات
و ضوابط جهت
تهیه نقشه و
طرح و تعیین
محل احداث
اطاقک برق
اقدام و نهایتا
پس از انجام
مقدمات فوق ،
تعهدات فنی
خود در
قرارداد
مشترک با شرکت
توزیع برق را
انجام دهد . -
وصل انشعاب
متقاضی توسط
شرکت توزیع
برق *
اجرای تعهدات
متقاضی که در
قرار داد تیپ
شرکت توزیع
برق مشخص گردیده
، از سوی پیمانکار
واجد صلاحیت (
با نظر شرکت
توزیع ) انجام
میشود . این
تعهدات شامل
تهیه ترانس ،
تهیه و نصب تیر
بتونی اضافی ،
کات اوت و
متعلقات
مربوطه ، سیم
و حفر چاه ارت
و می باشد . آخرین
مرحله وصل به
شبکه با نظر
شرکت توزیع می
باشد . شرايط گواهي
پايان كار -
ارایه مدارک
مورد نیاز به
دفتر فنی شرکت
*
متقاضیان
محترم باید در
ابتدا نسبت به
تهیه و ارایه
مدارک ذیل به
دفتر فنی شرکت
اقدام نمایند
: §
تکمیل
و ارایه فرم
تقاضای صدور
گواهی پایان
کار ( متقاضیان
باید فرم مربوطه
را از دفتر فنی
تهیه و تکمیل
نمایند . ) §
فرم
تکمیل شده
نظارت
ساختمان که به
تایید مهندس
ناظر و متقاضی
رسیده باشد . (
متقاضیان باید
فرم مربوطه را
از دفتر فنی
تهیه و تکمیل
نمایند . ) -
بازدید از
واحد توسط نماینده
دفتر فنی شرکت
و تهیه گزارش *
پس از ارایه
مدارک توسط
متقاضی نماینده
دفتر فنی
مطابق یک
برنامه زمانی
از واحد مورد
نظر بازدید
بعمل آورده و
نسبت به تهیه
گزارش و پلان
موقعیت
ساختمانهای
احداث شده
اقدام می نماید
. -
تایید گزارش
بازدید توسط
مدیر فنی و
اخذ تعهد از
متقاضی *
پس از ارائه
گزارش بازدید
به مدیر دفتر
فنی و در صورت
تایید آن ، از
متقاضی تعهدی
مبنی بر عدم
هرگونه ساخت و
ساز غیر مجاز
پس از صدور
گواهی پایان
کار ( بدون
مجوز شرکت
شهرکها ) اخذ می
شود . -
صدور گواهی پایان
کار و تحویل
به متقاضی *
گواهی پایان
کار ساختمان
در دو نسخه
تنظیم گردیده
و در صورت
نداشتن بدهی ،
پس از امضای
مدی
